شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 130 متر / 3 خواب/ تک واحدی
آپارتمان 226 متر در شهرک غرب
گیشا زوج دوکله 106 متر یک واحد از سه واحد
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 105 متر
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
شهرک غرب «200متر فول دیزاین» نوساز 2پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
واحد 129 متر دو خواب نوساز شهرک غرب
150 متر 3 خواب 15 ساله شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 80متر نوساز 2نبش کاملا آفتابگیر
فروش خانه و کلنگی 280 متر در شهرک غرب
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 75 متری فول امکانات
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 153 متر در ایوانک 8واحدی
شهرک غرب120متر اداری ویو ابدی فول مشاعات هتلینگ
فروش آپارتمان 185 سند اداری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.