فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 160متر نوساز (2پارکینگ سندی)
152 متر 3 خواب شهرک غرب فاز یک
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک غرب
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 197 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
پردیس فاز 11
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش خانه و کلنگی 260 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 189 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.