خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران
کلنگی 950 متر در جردن معاوضه با...
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 65 متر در جردن
فروش آپارتمان 275 متر در جردن
فروش خانه و کلنگی 480 متر در جردن
فروش آپارتمان 200 متر در جردن
فروش آپارتمان 110 متر در جردن
فروش آپارتمان 148 متر در جردن
فروش آپارتمان 106 متر در جردن
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اپارتمان جردن 90متر دوخواب فول بازسازی
فروش آپارتمان 37 متر در جردن
جردن، آپارتمان 165 متری جذاب
فروش خانه و کلنگی 485 متر در جردن
جردن، آپارتمان 200 متری چشم نواز
105 متری ناهید با بهترین قیمت
156 متر ، 3 خواب ، فول ، مشاعات آبی
فروش آپارتمان 160 متر در جردن
فروش آپارتمان 200 متر در جردن
فروش خانه و کلنگی 600 متر در جردن
فروش آپارتمان 160 متر در جردن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.