خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
آپارتمان 75 متر خیابان پیروزی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 95 متر در پیروزی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 125 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی(نبردشمالی)
آپارتمان 90 متری با پارکینگ وانباری
فروش آپارتمان46 متر فول امکانات
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
زمین ویلایی 1000متر
120 متری پاسداران رودهن
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 80 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 106 متر در پیروزی(نبردشمالی)
فروش آپارتمان 66 متر در پیروزی(نبردشمالی)
آپارتمان 45 متری در پیروزی دهم فروردین
آپارتمان 75 متری در پیروزی یکم نیرو هوایی
فروش آپارتمان 156 متر در پیروزی نبرد شمالی
فروش آپارتمان 62 متر در پیروزی دهقان
فروش آپارتمان 42 متر در پیروزی محصل
فروش آپارتمان 47 متر در پیروزی دهم فروردین
فروش آپارتمان 70 متر در پیروزی نبرد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.