خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباس آباد - اندیشه تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش اداری 68 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/14/408713171/384x246_af/408713171_981b0efbacaa28b24cd15bb841bc7ae4.webp)
فروش اداری 68 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![فروش اداری 185 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/03/09/378364053/384x246_af/378364053_f25c7457dc8a332d374fb827dff86dea.webp)
فروش اداری 185 متر در عباس آباد - اندیشه
![80 متری سند اداری میرعماد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441351855/384x246_af/441351855_b827e58864fd98647986a94e6ce3c8f1.webp)
80 متری سند اداری میرعماد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![مستغلات 1500متری سهروردی شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/24/404954614/384x246_af/404954614_e2535f9578beee468fa09fe50f6c36cf.webp)
مستغلات 1500متری سهروردی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1718085667)
![فروش اداری 1100 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/02/04/371356651/384x246_af/371356651_de9937ad86bccec2b4eb9ce7a3e68efa.webp)
فروش اداری 1100 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/28a56d/64x64_Sa/shop_photos/79814/Image.jpg?1703508812)
![فروش اداری 94 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440166575/384x246_af/440166575_ef4d2fa009243d45f8a7a1febf51efa8.webp)
فروش اداری 94 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![عباس آباد __ میرعماد 80متر سند اداری همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250414/384x246_af/441250414_d636d38ec39de13860485c48c2bbd075.webp)
عباس آباد __ میرعماد 80متر سند اداری همکف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![براصلی عباس آباد 103 متر سند اداری تابلوخور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250071/384x246_af/441250071_56501b071017b6d2d61540ffc1821290.webp)
براصلی عباس آباد 103 متر سند اداری تابلوخور
![مرزداران، مغازه 7.3 متر، سرقفلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440936112/180x131_af/440936112_1675d08409edda0f362dbaa7f678fbaa.webp)
مرزداران، مغازه 7.3 متر، سرقفلی
![42 متر تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440550830/180x131_af/440550830_d057e3d2f58f0875e792ef5234f4e7d3.webp)
42 متر تجاری
![مغازه پانزده خرداد پاساژ سرای اقبال 25 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه پانزده خرداد پاساژ سرای اقبال 25 متری
![فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441032567/180x131_af/441032567_d4e8e701dd4251f316f99a217b2ce943.webp)
فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)
![13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439247073/180x131_af/439247073_4ae03b3f9b4d03e6566b8d2686fe04d8.webp)
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش 1طبقه مسکونی 2طبقه تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439397128/180x131_af/439397128_f5c3ebf1f81f1c5f373e90ba6f8bb8c6.webp)
فروش 1طبقه مسکونی 2طبقه تجاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5319b3/64x64_Sa/shop_photos/77693/Image.jpg?1717835974)
![عباسآباد،،66متر برِاصلی تابلوخور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440389819/384x246_af/440389819_0d219b024efe889e4a5c16c92c49cde5.webp)
عباسآباد،،66متر برِاصلی تابلوخور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1718085667)
![فروش اداری 1150 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/23/436288274/384x246_af/436288274_97a8a7ded5eea969ed60f80d2d64adde.webp)
فروش اداری 1150 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1716391294)
![فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439436213/384x246_af/439436213_4685a7c3623e540c576a85c3c913784c.webp)
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 63 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/07/425449664/384x246_af/425449664_2a962fb33d488130fc079c4cfd29d315.webp)
فروش اداری 63 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 98 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/28/426445590/384x246_af/426445590_9b5a24c20b2b857d2558edd8594da267.webp)
فروش اداری 98 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 92 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/11/427071014/384x246_af/427071014_4d29ef487005184d2e347af2c1e95d70.webp)
فروش اداری 92 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1716391294)
![فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439424134/384x246_af/439424134_6febed68a53e432b34a22ad7d5b49c1f.webp)
فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc70b0/64x64_Sa/shop_photos/16233/Image.jpg?1716391294)
![فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/25/410768696/384x246_af/410768696_69e73325686aae0979d461713f9d61b4.webp)
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 200 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/01/427985624/384x246_af/427985624_b34b6d505d1cf219781349864856cd79.webp)
فروش اداری 200 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 74 متر در عباس آباد - اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/30/431948350/384x246_af/431948350_948a23edf04af8b9034a2fdafc3710b1.webp)
فروش اداری 74 متر در عباس آباد - اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2f30f1/64x64_Sa/shop_photos/74455/Image.jpg?1717835951)
![فروش اداری 104 متر در عباس آباد - اندیشه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 104 متر در عباس آباد - اندیشه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.