خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
فروش آپارتمان 70 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 99 متر در ازگل
فروش آپارتمان 111 متر در ازگل
فروش آپارتمان 191 متر در گلزار
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل/فول امکانات/طبقه 12
فروش آپارتمان 110 متر ازگل فول مدرن
فروش آپارتمان 170 متر در قیطریه
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
99 متری عباس اباد
زون 4 طبقه 14 فول
آپارتمان 134 متری در فرمانیه
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 130 متر در بهترین لوکیشن ازگل
105متر/ازگل/فول مشاعات فعال/سند شخص
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل . چابهار
فروش آپارتمان 125 متر تاپ لوکیشن ازگل
فروش آپارتمان 85 متر ازگل فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 72 متر در ازگل بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 101 متر ازگل
فروش آپارتمان 103 متر در ازگل
فروش آپارتمان 112 متر ازگل فول مشاعات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.