خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![95متر/تکواحد/فول امکانات/ نبردشمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440815403/384x246_af/440815403_13038d18ed6a07c3960c5f53f415ed17.webp)
95متر/تکواحد/فول امکانات/ نبردشمالی
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![65 متری 2خواب تکواحد آسانسور نبردشمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441115090/384x246_af/441115090_1876a200e128bceae9dc957d7e63e64a.webp)
65 متری 2خواب تکواحد آسانسور نبردشمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![86 متر/فول امکانات/ بلوار ابوذر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441211047/384x246_af/441211047_05138c61a4fb34b7fb9cac1c27827d97.webp)
86 متر/فول امکانات/ بلوار ابوذر
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440963388/384x246_af/440963388_6567bc4197f99826db05f0caa8fbe495.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 135 متر در پیروزی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 135 متر در پیروزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی(نبردشمالی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439597470/384x246_af/439597470_5e3358f3b160ecbcbbfc7797417aec6d.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی(نبردشمالی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 86 متر در پیروزی(بلوارابوذر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439738068/384x246_af/439738068_e9978bdc479036949603f6a5c6c23373.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در پیروزی(بلوارابوذر)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی نبرد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441110065/384x246_af/441110065_fdb7294fabefcc04aa938394a6ef202d.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی نبرد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 70 متر در پیروزی پرستار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441110394/384x246_af/441110394_a022bf486f2116deeeca1055420eae54.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پیروزی پرستار
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440504796/180x131_af/440504796_bd932688dde5b51c57d627e414c84e89.webp)
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804559/180x131_af/440804559_b810ea59dd31cb1f5b90b904b26a8a0b.webp)
پردیس فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 60 متر در پیروزی همایون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440357908/384x246_af/440357908_04cd8f27443c734d7092a50c5a1dbd66.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پیروزی همایون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی نبردشمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439494658/384x246_af/439494658_20a06bb5bc2750952a38ec1ccb322c1d.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در پیروزی نبردشمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 93 متر در پیروزی(نبردشمالی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441122327/384x246_af/441122327_a86f0344345c7f31c1b9a70ab1d064cf.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در پیروزی(نبردشمالی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی حیاط ماشینرو پیروزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441288221/384x246_af/441288221_d6b0784800a8f7262f406c6defddce40.webp)
فروش خانه ویلایی حیاط ماشینرو پیروزی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 92 متر در پیروزی(نبردشمالی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439870457/384x246_af/439870457_aec196326dcf0f36bbb043c25e89c721.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در پیروزی(نبردشمالی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1718262603)
![فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439066995/384x246_af/439066995_b1c64f3122eea910848b960e6fb2f17a.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در پیروزی(پورعبدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1716798067)
![103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440013291/384x246_af/440013291_e52985a969fd6da5638e08925482c065.webp)
103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1716798067)
![فروش آپارتمان 138 متر در پیروزی(نساجی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439431550/384x246_af/439431550_d7ef9344755389ce65e95e56de705e53.webp)
فروش آپارتمان 138 متر در پیروزی(نساجی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1716798067)
![فروش آپارتمان 96 متر در پیروزی(بلوارابوذر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041788/384x246_af/441041788_ad2975e4fd3f11a80a9291f7e964a550.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پیروزی(بلوارابوذر)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1716798067)
![آپارتمان 117 متری در پیروزی پرستار جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440653514/384x246_af/440653514_66824dbad8205a39895d129f1b01b5b6.webp)
آپارتمان 117 متری در پیروزی پرستار جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0fcdf9/64x64_Sa/shop_photos/13227/Image.jpg?1716798067)
![فروش آپارتمان 60 متر در پیروزی(افراسیابی شمالی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440688963/384x246_af/440688963_ecb7a3950889d81c77581f147f7dbdaa.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پیروزی(افراسیابی شمالی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.