خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
32متر تکخواب سرمایهگذاری
52متر سرمایهگذاری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 40 متر در کمیل
فروش آپارتمان 40 متر در کمیل
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
فروش آپارتمان 40 متر در کمیل
62 متر دارای 30 متر حیاط در کمیل
آپارتمان 70متری در اختیار/دوخواب/بر اصلی/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش آپارتمان100متر
58 متر اپارتمان
35 متر بازسازی شده (30 متر حیاط)در کمیل
60 متر یک خواب در کمیل
57 متر مناسب سرمایه گذاری در کمیل
60 متر دو خواب خوش نقشه در کمیل
فروش آپارتمان 68 متر در کمیل
فروش آپارتمان 39 متر در کمیل
فروش آپارتمان 46 متر در کمیل
فروش آپارتمان 52 متر در کمیل
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
فروش آپارتمان 50 متر در کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.