فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش آپارتمان 124 متر در شهران
فروش آپارتمان 81 متر در شهران
48متر فول دیزاین آماده وام و رهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
84متر/خوش نقشه/کم سن/آماده سکونت و سرمایه گذاری
فروش خانه و کلنگی 252 متر در شهران
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر57متر/یک خواب/فول امکانات
63متر /یکخوابه/ فول امکانات/4ساله
53متر/یک خواب/ نوسازی شده
65متر/ یک خواب/کلیدنخورده
آپارتمان 53 متر تاپ لوکیشن شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
فروش آپارتمان 138 متر در شهران
فروش آپارتمان 210 متر در شهران
فروش آپارتمان 105 متر در شهران
فروش آپارتمان 132 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 74 متر در شهران
فروش آپارتمان 60 متر در شهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش آپارتمان 50 متر در شهران
فروش آپارتمان 61 متر در شهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش خانه و کلنگی 133 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.