خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران
47متر تکخواب فول امکانات اسکندری مرتضوی
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش آپارتمان 45 متر با دو پارکینگ
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 52 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
64متر دوخوابه فول بازسازی خیابان مخصوص
45متر آسانسوردار شیک و خوش نقشه
66متر طلای نایاب مناسب آرایشگاه آذربایجان
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
اپارتمان 47متر 4طبقه تکواحدی
50متر+20مترحیاط اختصاصی/اسکندری(نایاب)
آپارتمان 100 متری تهرانسر
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 53 متر در جمهوری باستان
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 62 متر در مخصوص
فروش آپارتمان 44 متر در اسکندری
44متر خوش نقشه سالن پرده خور اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 44 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 70 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 77 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.