خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمس آباد تهران
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد ، کلید نخورده
فروش آپارتمان 65 متر در شمس آباد/تک خواب
70متر 2خ ط5 فول نور جنوب شمس آباد
115متر 3خواب تلفیقی از نور و نقشه شمس آباد
86متر 2خ ط2 تلفیقی از نور و نقشه ریحانی
120متر 3خ ط2 نور جنوب نوساز ریحانی
85متر 2خ ط3 خطی نور جنوب شمس آباد
145متر 3خ ط3 تکواحدی 2جهت نور شمس آباد
150متر 3خواب طبقه4 نوساز لوکس شمس آباد
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش اپارتمان
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
109متر 2خ ط6 تلفیقی از نور و نقشه میدان ملت
109متر 2خ ط6 تلفیقی از نور و نقشه میدان ملت
فروش آپارتمان 180 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 135 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 87 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 80 متر دو خواب نوساز در شمس آباد
آپارتمان 75متردوخواب در شمس آباد (حراج)
76متر-2خواب-ارزنده و برند-نوساز و کیلید اولی
آپارتمان 84 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
فروش یاتهاتر واقع در هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.