![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441362430/180x131_af/441362430_295ef3d8c55cffc2646ea8ed8aa65468.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360610/180x131_af/441360610_1ff4bc44a03bcd6b57ba8e6a50837249.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 64 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441422469/384x246_af/441422469_efdb7c119fc57745770cf951801725c2.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در جنت آباد شمالی
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/384x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440371952/384x246_af/440371952_5d99df49163774a4585b201fb61c3740.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/20/424635591/384x246_af/424635591_08f47a4e16183d3aa234ffa067c4184a.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 69 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391942/384x246_af/441391942_27587189301f622f3eae6cd5c4fa4070.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![94متر2خواب/فستیوال نور/جنت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435524957/384x246_af/435524957_06d8b368e1256074e752624a5b95b007.webp)
94متر2خواب/فستیوال نور/جنت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![87متر ویو پارک خطی روبه کوچه جنت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/20/437351184/384x246_af/437351184_c5eb76a2b604395338f397fc369a6f27.webp)
87متر ویو پارک خطی روبه کوچه جنت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![80متر برج لاکچری ویو کوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/15/438231995/384x246_af/438231995_54ac60362e383f5d85cc9503e26f4e76.webp)
80متر برج لاکچری ویو کوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![102متر سراسر پرده خور جنت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439105894/384x246_af/439105894_85120b876ff18b6b7236aa71d917d80b.webp)
102متر سراسر پرده خور جنت آباد
![آپارتمان ویلایی در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440899081/180x131_af/440899081_68650409cbaf348846efb1af9430dbc6.webp)
آپارتمان ویلایی در پردیس
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![100مترسالن مربع سراسر پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/10/16/396866396/384x246_af/396866396_01f84fad49657c68e48471c25a6ed411.webp)
100مترسالن مربع سراسر پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![75متر/2خواب/خوش نقشه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
75متر/2خواب/خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![102متر/سالن مربع/لوکیشن بدون ضعف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/05/415442732/384x246_af/415442732_8a547911a4221cc775399c52e9b09b8c.webp)
102متر/سالن مربع/لوکیشن بدون ضعف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![101متر/سالن پرده خور/جنت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435713036/384x246_af/435713036_33d68598c48b9c32cf48603940e7c5fc.webp)
101متر/سالن پرده خور/جنت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![78متر/2خواب/جنت شمال](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
78متر/2خواب/جنت شمال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441419242/384x246_af/441419242_03a21700c71a42c5ce4525a4ed55d0eb.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441318053/384x246_af/441318053_e80d92cf1e29c420b9fbbed1aeed42a2.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/870d40/64x64_Sa/shop_photos/80056/Image.jpg?1716621966)
![فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/13/429860011/384x246_af/429860011_92c3b89c42dfdfa61315931b8f8f06ac.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440226560/384x246_af/440226560_f03f64be8204f46690dbe44653c0aef2.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440324288/384x246_af/440324288_edcd1fd2158cabdbdc4379405a9128ba.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441403251/384x246_af/441403251_de349459360ea0abbda6be9dc9ff00e4.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.