خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
آپارتمان نوساز تک واحدی فول امکانات
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 44 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 42 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 65 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 89 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
خانه 72 متری حیاط دار 2 و نیم طبقه و قابل تجمیع با همسایگان
همکف مناسب کارگاه یا مسکونی44متر
آپارتمان 108 متری
آپارتمان بازسازی شده کوچه یک باغ فیض
آپارتمان فروشی توافقی72 متر
آپارتمان 68 متری
فروش آپارتمان 47 متر در خرمشهر - نواب
44متر طبقه دوم مخصوص 1880 پرداختی فوری
فروش آپارتمان 60 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 51 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 37 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 88 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 51متری
معاوضه اپارتمان سند دار (تک برگ)
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
آپارتمان 43 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.