41 متر/فول بازسازی
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 113 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان در سلسبیل
سلسبیل 60 متر دوخواب تک واحدی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه
Ad
خانه کلنگی 200 متری با بر 25 مناسب ساخت سازفروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
50 متر غرق در نور / سلسبیل
خوش/56متر1خواب/آسانسور دار
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان ویلایی در پردیس
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
90 متردوبلکس فول امکانات سلسبیل
سلسبیل 53 متر تک واحدی سرمایه گذاری
سلسبیل 55 متر تک واحدی سرمایه گذاری
سلسبیل 47 متر تک واحدی سرمایه گذاری
سلسبیل 58 دوخواب تک واحدی سرمایه گذاری
سلسبیل 55 متر همکف تک واحدی
سلسبیل 56 متر تک واحدی کلید نخورده
سلسبیل 65 متر دوخواب خوش نقشه
سلسبیل 52 متر تک واحدی سرمایهگذاری
سلسبیل 64 متر دوخواب تک واحدی
47 متر ،تک واحدی، آسانسور دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.