فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
سلسبیل 47 متر تک واحدی سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
سلسبیل 55 متر همکف تک واحدی
سلسبیل 65 متر دوخواب خوش نقشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهرفروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 متر53 منر غرق نور
50 متر غرق در نور / سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 64 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
127 متر تک واحد سند دار
اپارتمان 95 متری
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
90 متردوبلکس فول امکانات سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
سه دانگ آپارتمان شراکتی معاوضه با خودرو
سلسبیل 80 متر دو خواب فول کلید نخورده
دامپزشکی 66 متر دوخواب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.