خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
آپارتمان 65 متر/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
47 متر/تکواحد/بازسازی شده/پرستار
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونید48متر/پارکینگدار/طبقه2/ نبرد
103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی
48متر/پارکینگ/ اصلی/طبقه 2/ بازسازی شده
فروش آپارتمان 147 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 94 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 49 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 65 متر در پیروزی
خانه یک طبقه سند ملکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش آپارتمان 46 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 61 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 64 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 78 متر در پیروزی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 44 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 102 متر در پیروزی
50مترسندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ و انباری
آپارتمان 113 متر - میدان شهدا
65 متر آپارتمان نبردشمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.