فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 74 متر در دامپزشکی
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 38 متر در سلسبیل
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر بازسازی شده و لوکس تک واحدی
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 30 متر در سلسبیل
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.