خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران
فروش آپارتمان 151 متر در ستارخان مناسب سخت پستدان
فروش آپارتمان 65 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 130 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 135 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 116 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 133 متر در ستارخان
80متری دوخوابه ستارخان
62 متر/طبقه اول/پارکینگ سندی/کم واحد/فاز 1
فروش 128 متر با 80متر قدرالسهم
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش آپارتمان 102 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 119 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 118 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 90 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 120 متر در ستارخان
40مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 80 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 130 متر در ستارخان
144متر. شمالِ ستارخان. کلیدنخورده. تک واحدی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در ستارخان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.