خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر - نواب تهران
58متر تکخواب طبقه پنجم اسانسور بالکن خرمشهر
فروش آپارتمان 66 متر در خرمشهر - نواب
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 49 متر در خرمشهر - نواب
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 37 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 50 متر در خرمشهر - نواب
50متر تکخواب پارکینگ انباری قزوین
فروش آپارتمان 36 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 39 متر در خرمشهر - نواب
50متر تکخواب اسانسور انباری بالکن نواب
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش اپارتمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 57 متر در خرمشهر - نواب
35متر تک خواب با فول با پارکینگ/نزدیک مترو و نواب
62 متری نواب با پارکینگ
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 35 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 35 متر در خرمشهر - نواب
فروش آپارتمان 45 متر در خرمشهر - نواب
35 متر فول امکانات هلال احمر غربی چسب مترو
44متر خوش نقشه فول بازسازی مالک فروشنده/محبوب مجازشرقی
40متر/تکواحدی/15مترپاسیو/بدونه نقص صفدری
فروش آپارتمان 65 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.