فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 185 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 116متر2خواب/در جنت آباد جنوبی/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 78 متر 7ساله در شهرزیبا
فروش آپارتمان 83 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلا 70 متری عرصه و عیان
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
82متر 2خواب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 69 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 150 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.