خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
65متردوخواب خوش نقشه بدون مشابه رودکی دامپزشکی/زیرقیمت
48متر تک خواب تکواحدی فول بازسازی نور و نقشه بینظیر
آژانس های فعال در محدوده
50متر تک خواب فول آپشن طبقه ششم ویو ابدی نگین منطقه
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
60متر بهنود دو خواب نور عالی دسترسی مترو
آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
دامپزشکی 65متر2خواب تک واحدی
مرتضوی/50متر/تک واحدی/همکف
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
دامپزشکی/65متر2خواب/تک واحدی
دامپزشکی/57متر/تک واحدی
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 46 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.