خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان 47 متر در کمیل
فروش آپارتمان 56 متر در کمیل
Ad
آپارتمان 137 متری بر اصلی سمیه گلسار رشت، تهاتربا ملک تهرانفروش آپارتمان 50 متر در کمیل
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 59 متر دوخوابه
مرتضوی 50متر همکف بازسازی شده
فروش آپارتمان 54 متر در کمیل
فروش آپارتمان 53 متر در کمیل
فروش آپارتمان 39 متر در کمیل
فروش آپارتمان 49 متر در کمیل
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
زون 4 طبقه 14 فول
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
خانه 400 متری فردوسی
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 46 متر در کمیل
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
واحد63 متر/آسانسور/پارکینگ
آپارتمان 53متر در کمیل
90 متر فول امکانات نواب کمیل
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
فروش آپارتمان 47 متر در کمیل
56 متر یک خواب در کمیل
57 متر تک واحدی در کمیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.