خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران
آپارتمان 65 متر/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج47 متر/تکواحد/بازسازی شده/پرستار
48متر/پارکینگدار/طبقه2/ نبرد
103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی
48متر/پارکینگ/ اصلی/طبقه 2/ بازسازی شده
فروش آپارتمان 147 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 94 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 49 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 65 متر در پیروزی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه تجاری دار بر ابریشم
150 متر ویلایی زیبا و جادار
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
99 متری عباس اباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش آپارتمان 46 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 61 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 64 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 78 متر در پیروزی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 44 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 102 متر در پیروزی
50مترسندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ و انباری
آپارتمان 113 متر - میدان شهدا
65 متر آپارتمان نبردشمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.