خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهآپارتمان 37متری تکواحدی /شمال کمیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 46 متر در کمیل
فروش آپارتمان 53 متر در کمیل
فروش آپارتمان 39 متر در کمیل
فروش آپارتمان 54 متر در کمیل
فروش آپارتمان 49 متر در کمیل
فروش آپارتمان 56 متر در کمیل
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه حیاطدار
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش آپارتمان 47 متر در کمیل
فروش آپارتمان 41 متر در کمیل
فروش آپارتمان 55 متر در کمیل
آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 47 متر در کمیل
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
فروش آپارتمان 41 متر در کمیل
فروش آپارتمان 49 متر در کمیل
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
فروش آپارتمان 44 متر در کمیل
فروش آپارتمان 53 متر در کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.