خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیر44متر تکخواب همکف لوکیشن سپه
46متر1خواب/تک واحدی/آسانسور دار
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در کارون
فروش آپارتمان 51 متر در کارون
فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل
57 متر بازسازی شده در کارون
پردیس فاز 11
150 متر ویلایی زیبا و جادار
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
92 متر سه خواب بزرگ در کارون
48متر تکخواب 12 ساله
کارون 50 متر خوش نقشه تک واحدی
کارون 60 متر دوخواب خوش نقشه
کارون 56 متر تک واحدی کلید نخورده
کارون 80 متر دوخواب فول کلید نخورده
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در کارون مرتضوی
کارون 55 متر تک واحدی سرمایه گذاری
42 متر خوش نقشه در کارون
فروش آپارتمان 49 متر در کارون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.