فروش آپارتمان 80 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 115 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 74 متر در دامپزشکی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
41 متر/فول بازسازی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
50 متر غرق در نور / سلسبیل
فروش آپارتمان و کلنگی
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 32 متر در سلسبیل
آپارتمان 72 متر درسلسبیل فروش
150 متری دروس
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
خانه 400 متری فردوسی
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
پردیس فاز 11
فروش آپارتمان 54 متر در خوش /شیک و تمیز
آپارتمان نوساز 46 متر
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 25 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.