آپارتمان 115 متری در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
54متر تک خواب رودکی نرسیده دامپزشکی
60متر دو خواب همکف حسام الدین
فروش آپارتمان 52 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
53متر تک خواب پارکینگ سندی غیر مراحم رودکی
54متر تک خواب طبقه دوم رودکی طوس
50متر تک خواب فول بازسازی شده کارون کمیل
40متر پارکینگ دار همکف کمیل فول بازسازی شده
38متر طبقه2 خیابان امام خمینی سلسبیل
48 متر تک خواب طبقه اول رودکی مرتضوی
57 متری تک خواب طبقه دوم با پارکینگ 13سال واقعی
40 متر طبقه دوم 15 سال مرتضوی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
99 متری عباس اباد
60متر دو خواب طبقه2 نوساز امام خمینی رهن کامل
47متری فول امکانات/طبقه5نورنقشه بی نظیر
40متر تک خواب طبقه2 مرتضوی
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر در فلاح
فروش آپارتمان 52 متر در جیحون
آپارتمان 37متری/تکواحدی/فول بازسازی
آپارتمان 47متری آگهی واقعی/فول دیزاین/انتهای جیحون
60متر تک خواب طبقه اول 16 متری امیری
57 متر تک خواب پارکینگ دار 13 سال
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 43 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.