خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادیه - منطقه 16 تهران
110 متر فول امکانات
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلخانه، 39متری، جوادیه تهران
آپارتمان 43 متری//دلباز
آژانس های فعال در محدوده
واحد 55متر/نزدیک بازارچه
45متر ویلایی 115متربنا تخلیه
آپارتمان 50 متری
75 متری/ خوش نقشه /3 خواب/ وحدت اسلامی
فروش آپارتمان 41 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش آپارتمان 52 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
اقامتگاه سنتی در کاشان
ویلا 70 متری عرصه و عیان
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان 64 متری تک خوابه
آپارتمان 63 متری مناسب سرمایه گذاری و سکونت
فروش ملک کلنگی
فروش آپارتمان 61 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان نوساز 125متر واقع در مختاری
فروش آپارتمان 61 متر در جوادیه - منطقه 16
فروش آپارتمان 51 متر در جوادیه - منطقه 16
آپارتمان 110 متر 2 خواب
خانه تجاری مسکونی واقع بهترین نقطه در 20 متری جوادیه
159 متری بافت فرسوده نواب
فروش آپارتمان 67 متر در جوادیه - منطقه 16
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.