57 متر با پارکینگ بریانک خیابان رنجبر
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
50متر تک خواب طبقه اول خرمشهر شمالی
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
40متر طبقه اول پارکینگ سندی غیر مزاحم
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
40 متر تک خواب پارکینگ سندی طبقه اول
66متر دوخوابه فول بازسازی(بلوار بریانک)
55متر دو خواب همکف حیاط دار پارکینگ سندی غیر مزاحم
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
بریانک/47متر/تک واحدی/پارکینگ دار
جهاندید2 طبقه همکف
خانه حیاطدار
150 متری دروس
فروش آپارتمان100متر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 80 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 80 متر در بریانک
فروش آپارتمان 35 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 69 متر در بریانک
45متر تک خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم ده سال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.