خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران
53 متر آپارتمان تک واحدی پارکینگ دار فلاح شاندیز
شخصی قابل ساخت
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 60 متر در فلاح
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
90 متر معاوضه با تیگو 8
اپارتمان 70 متر تک واحدی در فلاح
فروش آپارتمان 63 متر در فلاح
فروش آپارتمان 50 متر در فلاح
74 مترخوش نقشه آسانسوردار فلاح
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
ویلا 70 متری عرصه و عیان
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش اپارتمان 70 متری
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
75متر 2خواب تک واحدی 3ساله سجاد شمالی
آپارتمان 80 متری دو خوابه
فروش آپارتمان 54 متر در فلاح
فروش آپارتمان 54 متر در فلاح
فروش آپارتمان 48 متر در فلاح
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
فروش آپارتمان 54 متر در فلاح
فروش آپارتمان 37 متر در فلاح
فروش آپارتمان 74 متر در فلاح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.