خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش آپارتمان 32 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
51 مترتکواحدی تاپ لوکیشن سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
150 متری دروس
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 64 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 64 متر در کارون
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
43 متر بدون مشابه کمیل سلسبیل
سلسبیل 55 متر همکف تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.