![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 48 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/22/426168303/180x131_af/426168303_23404f21dd7df05343a742cbdba1bdb6.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![40متر طبقه اول پارکینگ سندی غیر مزاحم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440333150/180x131_af/440333150_9f76cb80ad4831e28ff5b881133bd9a0.webp)
40متر طبقه اول پارکینگ سندی غیر مزاحم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 41 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/10/425609539/180x131_af/425609539_8d07a16d01e5e46ec31a0315169c708c.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 51 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/18/432632477/384x246_af/432632477_3bf30f23e7619f1bfeb9aa1fe8f321ff.webp)
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440738768/384x246_af/440738768_af4188d24ef20e1bd4334df913f321d9.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![50 متر نوساز بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439969988/384x246_af/439969988_ed8c3abcbe670ca8e4771dd465ca6604.webp)
50 متر نوساز بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![45متر نوساز بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441265387/384x246_af/441265387_8e09f9e69ce6e7dc91c629270579cb9c.webp)
45متر نوساز بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![38متر باپارکینگ فول بازسازی شده بلوار بریانک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
38متر باپارکینگ فول بازسازی شده بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![40متر طبقه اول پارکینگ سندی بلوار بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440539218/384x246_af/440539218_bc5e7ec86d1d4b7b496bb2164b5552e7.webp)
40متر طبقه اول پارکینگ سندی بلوار بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![40 متر طبقه دوم / بازسازی شده / مناسب سر مایه گزاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440025309/384x246_af/440025309_b6a542442f1da77dde90e26ed83bc07a.webp)
40 متر طبقه دوم / بازسازی شده / مناسب سر مایه گزاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آپارتمان 40 متری در بریانک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 40 متری در بریانک
![40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440856960/180x131_af/440856960_47ff910e7729c550890418faa31d6f30.webp)
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439511431/180x131_af/439511431_a7e9cfac646a21077bed25cc019c87b8.webp)
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![50 متری تک خواب طبقه اول جیحون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440025433/384x246_af/440025433_80b5952c93402c11f6ad5415634412cb.webp)
50 متری تک خواب طبقه اول جیحون
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![40 متری همکف پارکینگ سندی غیر مزاحم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
40 متری همکف پارکینگ سندی غیر مزاحم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 54 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394483/384x246_af/441394483_74d34f59d65c08a3cc426b0f839bce67.webp)
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 64 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441261428/384x246_af/441261428_a33f5b72c46b414310a63274cebcceb2.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50 متر در بریانک تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441260957/384x246_af/441260957_44ab205d112288edb04e77ebe673dcb8.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 70 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441228422/384x246_af/441228422_b7e6d9bcabc9f508e46d4dbd8260f122.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 48 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441227727/384x246_af/441227727_668f77aa788e6d2c61d2c3bd1dd0c7de.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 38 متر 7 ساله فول امکانات در نیکفر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441107781/384x246_af/441107781_9dea8d50ad693a8feb34133fe60bdc0c.webp)
فروش آپارتمان 38 متر 7 ساله فول امکانات در نیکفر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/02/434336304/384x246_af/434336304_40807afd098f5a5ac666108c0ee07c06.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![49 متر بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/01/08/402011672/384x246_af/402011672_cf79d8bfc619ade5726a548048dea2a8.webp)
49 متر بریانک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![37 متر/آسانسوردار/بریانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441045373/384x246_af/441045373_f5571683f5d7c5b0d6ddf8cedb32138e.webp)
37 متر/آسانسوردار/بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.