فروش آپارتمان 107 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 74 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 85 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
ویلا 70 متری عرصه و عیان
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
62متر2خواب/پارکینگ دار/تک واحدی
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 119 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در خوش فول امکانات
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.