45متر تک خواب پارکینگ سندی نوساز بلوار بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در جیحون
45متر تک خواب فول بازسازی شده جیحون
50متر تک خواب فول باز سازی شده کارون کمیل
65متر دو خواب طبقه اول پارکینگ قصرالدشت
112 مترپر انرژی فول امکانات جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهر50 متری همکف حیاط دار بازسازی شده
47 متری تک خواب تک واحدی مرتضوی طبقه اول
47متر تک خواب همکف پارکینگ دار کمیل
45 متری تک خواب طبقه 3 فول بازسازی
48متر طبقه اول رودکی
50 متر کلید نخورده سندتک برگ
50متر دو خواب طبقه اول دامپزشکی
40 متری تک خواب پارکینگ دار کمیل
40متر تک خواب باپارکینگ فول بازسازی شده
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
48متر طبقه اول غرق نور خوش نقشه
60متر تک خواب همکف فول بازسازی شده
55متر دوخواب مالک اشتر بازسازی شده
50متر تک خواب همکف حیاط اختصاصی
48متر تک خواب طبقه اول
55متر تک خواب پارکینگ سندی 15سال
46 متری دو خواب سالن مربع خوش نقشه
50متر تک خواب فول بازسازی شدهکارون کمیل
45متر تک خواب فول باز سازی جیحون
47 متر تک خواب حیاط دار سبحانی
47 متر تک خواب پارکینگ دار طبقه2 پاین کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.