خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران
فروش آپارتمان 161 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 190 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
170 متر :آجودانیه/مدرن/غرق نور
100 متر خوش نقشه
فروش آپارتمان 127 متردوخواب مدرن در آجودانیه
فروش آپارتمان 300 متر در آجودانیه
190متر/3خواب/آجودانیه
مسکن مهر پردیس
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 130 متر آجودانیه مشاعات فول
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 68 متر در آجودانیه
آپارتمان 250 متر در آجودانیه
خانه کلنگی 950 متری در آجودانیه
فروش آپارتمان 85 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 162 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 130 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 187 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 194 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 130 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.