خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1718519440)
![120متری شیک/سندتکبرگ/ویودریاچه/تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440815518/384x246_af/440815518_1eca8abef9505a03a38bdb056138514a.webp)
120متری شیک/سندتکبرگ/ویودریاچه/تهاتر
![سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268518/384x246_af/441268518_1e9f82499d9d85f920f5b6ee5f403ad5.webp)
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9881b/64x64_Sa/shop_photos/76421/Image.jpg?1708775791)
![فروش آپارتمان 80 متر در آجودانیه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 80 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 162 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439105669/384x246_af/439105669_1af268ada648b26b5aeff1f555624615.webp)
فروش آپارتمان 162 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 180 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/05/423917099/384x246_af/423917099_65e4713223a12c409904b89b890b02d1.webp)
فروش آپارتمان 180 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![آپارتمان 320 متری در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/07/422858404/384x246_af/422858404_f5787022788d15eda59622461dcb3940.webp)
آپارتمان 320 متری در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 112 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439744659/384x246_af/439744659_58225f3dc6b40ee7c78a3450adcc2ca4.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 77 متر آجودانیه تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440655111/384x246_af/440655111_0818dd8f6bd67026147e7156ae566d55.webp)
فروش آپارتمان 77 متر آجودانیه تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 78 متر آجودانیه تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440655340/384x246_af/440655340_005cb26d2b175da22079301f11546eb8.webp)
فروش آپارتمان 78 متر آجودانیه تک واحدی
![40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440856960/180x131_af/440856960_47ff910e7729c550890418faa31d6f30.webp)
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440504796/180x131_af/440504796_bd932688dde5b51c57d627e414c84e89.webp)
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
![پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804559/180x131_af/440804559_b810ea59dd31cb1f5b90b904b26a8a0b.webp)
پردیس فاز 11
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![آپارتمان 145 متری کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567929/180x131_af/440567929_1fc95ac45ef8479d1523d4c2c7f5e69d.webp)
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 76 متر آجودانیه زیر قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440655062/384x246_af/440655062_221612e16d7b6413c41ecb77ce0495f7.webp)
فروش آپارتمان 76 متر آجودانیه زیر قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 118 متر آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437683792/384x246_af/437683792_edc338cddd72b668fc50a5e81767d313.webp)
فروش آپارتمان 118 متر آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![آجودانیه 130 متر 2 خواب / فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439143885/384x246_af/439143885_3ef89d7398090085ac528df2ee4e13d6.webp)
آجودانیه 130 متر 2 خواب / فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2d0890/64x64_Sa/shop_photos/16373/Image.jpg?1704110698)
![فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/16/421920492/384x246_af/421920492_15722daa4b9d4a836c30f4c0f5e500ed.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![190متر/3خواب/آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/01/435448284/384x246_af/435448284_0fea89973b10fc1512520b929c047ac3.webp)
190متر/3خواب/آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![190متر/3خواب/آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/30/435365806/384x246_af/435365806_df3e245317a4c385056ac91af95b56f1.webp)
190متر/3خواب/آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 130 متر آجودانیه مشاعات فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439340485/384x246_af/439340485_f1eb9c939d84e34004cc3aaa39e0145f.webp)
فروش آپارتمان 130 متر آجودانیه مشاعات فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b1d362/64x64_Sa/shop_photos/12174/Image.jpg?1705998511)
![فروش آپارتمان 300 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121019/384x246_af/441121019_621bbcb12e0e736e61de8b7abc62fed9.webp)
فروش آپارتمان 300 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![فروش آپارتمان 270 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/19/378156636/384x246_af/378156636_6a2b55522b036a8570c6c7a4b46dfc9c.webp)
فروش آپارتمان 270 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![فروش آپارتمان 160 متر در آجودانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/23/370981997/384x246_af/370981997_d94553aaa54b982f14a8729c2fbd8c77.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در آجودانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 315 متر در آجودانیه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 315 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.