خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران
فروش خانه و کلنگی 485 متر در جردن
95متر /دو خواب/شمال میرداماد/بهترین کوچه فرعی
جردن، آپارتمان شیک و لاکچری/4 خوابه
شمال جردن آپارتمان 120 متری نوساز دوخواب مستر
فروش آپارتمان 160 متر در جردن ارزشمند
فروش آپارتمان 130 متر در جردن
فروش آپارتمان 80 متر در جردن
فروش آپارتمان جردن
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
اقامتگاه سنتی در کاشان
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
فروش آپارتمان جردن
فروش آپارتمان 200 متر در جردن
فروش آپارتمان 233 متر در جردن
120متر جردن* کلید نخورده*روبه آفتاب
آپارتمان 130 متری
خانه جردن
فروش آپارتمان 104 متر در جردن
فروش آپارتمان 105 متر در جردن
فروش آپارتمان 138 متر در جردن
خانه ویلایی جردن
فروش آپارتمان 220 متر در جردن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.