خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک بهزاد بابل
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 110 متر در بسیج 18
فروش آپارتمان 118 متری حوالی شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک بهزاد
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان 85 متر تک واحدی بهزاد
فروش برج 170 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 135 متر هوشنگ پوری
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک بهزاد پنت
فروش آپارتمان 57 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 157 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان لوکس بسیج11
آپارتمان 150 متری بسیار خوش نقشه در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک بهزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.