خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 195 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل کلینیک
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 195 متر در خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 220 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
آپارتمان 170 متر نوعلم (معاوضه)
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
فروش آپارتمان 199 متری در خیابان مدرس با تهران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش تریبلکس دربست 230 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 164 متری زیر قیمت چهارراه شهربانی
آپارتمان 133 متر بر اصلی خیابان استادیوم
فروش خانه دربستی 70 متری در حیدرکلا
آپارتمان 100 متر در باغ فردوس خیابان مهرگان
فروش آپارتمان 168 متر در خیابان مدرس_ نقیب کلا
آپارتمان 78 متر بر اصلی استادیوم
فروش آپارتمان 165 متر در نوعلم سند ملک
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 185 متر باغ فردوس
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان مدرس صفر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.