خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان مدرس
فروش و تهاتر آپارتمان 180 متر سندملک تاپ لوکیشن مدرس
فروش آپارتمان 100 متری حوالی باغ فردوس
آپارتمان 105 متری در شیک در استادیوم
آپارتمان تکواحدی 105 متری در خیابان بسطامی
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 162 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دو طبقه سوئیت آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 203 متر در باغ فردوس
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل کلینیک
فروش آپارتمان 130 متر در بابل کلینیک
فروش آپارتمان تک واحدی 135 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مدرس(امیرکبیر)
فروش آپارتمان دوبلکس پنت هاوس 260 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 4طبقه 4 واحد طبقه 3
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان مدرس
فروش 90 متری تک واحدی در بهترین لوکیشن مدرس
فروش آپارتمان 138 متر در خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 140 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 165 متر در خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.