خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
فروش و تهاتر آپارتمان 180 متر سندملک تاپ لوکیشن مدرس
آپارتمان 85 متر در خیابان استادیوم
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 153 متر در خیابان مدرس
آپارتمان125متر بسیار خوش نقشه در خیابان مدرس
آپارتمان 164 متری زیر قیمت چهارراه شهربانی
تهاتر و فروش آپارتمان 150 متر تک واحد در برج بن
فروش آپارتمان 110 متری خوش نقشه در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
اپارتمان خیابان شریعتی معلم3
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105متری 3ماه تحویل در خیابان مدرس
آپارتمان 78 متر بر اصلی استادیوم
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 160 متر در شهربانی
فروش آپارتمان 129متری 3خواب تک واحدی سند ملک خیابان مدرس
3خواب شیک حمزه کلا
فروش واحد 100متری صفر / تک واحد / باغبان محله(مدرس)
آپارتمان 100 متر نوساز سند ملک در بسطامی
آپارتمان 150 متر سند ملک تک واحد در بسطامی
فروش آپارتمان 160 متر در (خیابان مدرس )
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.