خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
فروش آپارتمان 140 متر در نیایش فرد
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش آپارتمان 150 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
فروش آپارتمان آسانسوردار در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان مدرس نقیب کلا 3 خواب
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 88 متر در نقیب کلا
فروش آپارتمان 280 متر در امیرکبیر
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش خانه حیاط دار 120 متر در خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 340 متری در حوالی شهدا و مدرس
فروش آپارتمان 185 متر باغ فردوس
فروش خانه دربستی 70 متری در حیدرکلا
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان تکواحدی زیرده سال در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان مدرس (استادیوم
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان استادیوم
آپارتمان 130 متری تک واحدی در بهترین منطقه خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105 متری محدوده سبزه میدان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.