خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
آپارتمان 73 متری شیک سند ملک شهربانی
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان مدرس
فروش و تهاتر آپارتمان 180 متر سندملک تاپ لوکیشن مدرس
فروش آپارتمان 100 متری حوالی باغ فردوس
آپارتمان 105 متری در شیک در استادیوم
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش ویلا نقلی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان جهت فروش 68 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان تکواحدی 105 متری در خیابان بسطامی
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 162 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 203 متر در باغ فردوس
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل کلینیک
فروش آپارتمان 130 متر در بابل کلینیک
فروش آپارتمان تک واحدی 135 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مدرس(امیرکبیر)
فروش آپارتمان دوبلکس پنت هاوس 260 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 4طبقه 4 واحد طبقه 3
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.