خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
105 متر/ازگل/فول مشاعات/نورعالی
فروش آپارتمان 130 متر در بهترین لوکیشن ازگل
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 105 متر ازگل برج باغ برند
فروش آپارتمان 105 متر در ازگل
فروش آپارتمان 120 متر ازگل نقشه عالی
فروش آپارتمان 100 متر ازگل نوبهار
فروش آپارتمان 102 متر در ازگل لاکچری
99 متری عباس اباد
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 110 متر در ازگل برج باغ
فروش آپارتمان 102 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل خوش نقشه
فروش آپارتمان 107 متر ازگل مشاعات فعال
فروش آپارتمان 120 متر در ازگل پنجره قدی
فروش آپارتمان 111 متر در ازگل نقشه عالی
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل ورودی لابی
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر ازگل نور جنوب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.