خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
آپارتمان 130 متری تک واحدی در بهترین منطقه خیابان مدرس
فروش آپارتمان تکواحدی زیرده سال در خیابان مدرس
آپارتمان 110 متر تک واحدی در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 129متری 3خواب تک واحدی سند ملک خیابان مدرس
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مدرس
فروش واحد(طبقه اول و دوم و سوم) 88متری تکواحد خیابان مدرس
فروش آپارتمان دوبلکس پنت هاوس 260 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 185 متر باغ فردوس
خانه یک طبقه سند ملکی
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
135متری حمزه کلا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 74 متری شیک لوکیشن قوی بابل
تکواحد 160متری سینما
فروش آپارتمان 115و130 متری در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
آپارتمان شیک 165 متری استادیوم معاوضه
فروش آپارتمان در پل
آپارتمان 153 متر در خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.