خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
93متر صفر نوعلم
آپارتمان 150 متر سند ملک تک واحد در بسطامی
آپارتمان نوساز136 متر در بهترین منطقه خیابان مدرس
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 280 متر در امیرکبیر
خونه ویلایی 185 متری در خیابان مدرس
آپارتمان نوساز 100 متر در خیابان مدرس
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 120 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 130 متری تک واحدی در بهترین منطقه خیابان مدرس
فروش آپارتمان 79 متر در خیابان مدرس
فروش خانه کلنگی 340 متری خیابان مدرس
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مدرس(امیرکبیر)
فروش آپارتمان 197 متر در خیابان مدرس کوچه گل آذین
فروش آپارتمان 120 متری اشرفی زوج
فروش خانه و کلنگی 115 متر در روغن نباتی شکوفه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.