فروش آپارتمان 61 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
یوسف آباد - 125 متر متر با 3 پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متری / برند منطقه / کلید نخورده
فروش خانه و کلنگی 350 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 78 متر در یوسف آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
140 متر سه خواب یوسف آباد دو پارکینگ
فروش آپارتمان 70 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 110 متر در یوسف آباد
آپارتمان 117 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 143 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 132 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 68 متر دو خواب ،یوسف اباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 144 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 165 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 176 متر در یوسف آباد / لوکس ترین سازه ی منطقه
فروش آپارتمان 110 متری / کلید نخورده / خوش ساخت
فروش آپارتمان 116 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 123 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 135 متری / تاپ لوکیشن / سازنده بنام
فروش آپارتمان 150 متری / تاپ لوکیشن /خوش ساخت
فروش آپارتمان 100 متری / بهترین فرعی / فول دسترسی
فروش آپارتمان 90 متری / تاپ لوکیشن / کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متری / تاپ لوکیشن / کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.