خرید و فروش خانه و آپارتمان در آپادانا - خرمشهر تهران
115 متر نوساز مهناز
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامین110 متر سهروردی شمالی نوساز
فروش آپارتمان 123 متر در آپادانا - خرمشهر
آژانس های فعال در محدوده
98 متر دو خواب آپادانا
115 متر سه خواب سهروردی شمالی
210 متر سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 72 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 130 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 140 متر در آپادانا - خرمشهر
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
فروش آپارتمان 100 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 138 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 140 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 85 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 120 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 133 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 190 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 180 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 98 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 133 متر در آپادانا - خرمشهر
117 متر/نیلوفر/60 متر تراس /70 متر قدرالسهم با ارزش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.