![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441144118/180x131_af/441144118_b2757845033c4b2bb7ee013d206dfc58.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد شمالی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441362430/384x246_af/441362430_295ef3d8c55cffc2646ea8ed8aa65468.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360610/384x246_af/441360610_1ff4bc44a03bcd6b57ba8e6a50837249.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441392960/384x246_af/441392960_6f329e5ff6702fc7856c65984ed70569.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 69 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391942/384x246_af/441391942_27587189301f622f3eae6cd5c4fa4070.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440452420/384x246_af/440452420_c6216c31964acc475ffc9e4a4b398c97.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439643113/384x246_af/439643113_08ea3e74f034da7fbcdb2ea361540dc0.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440016503/384x246_af/440016503_439175338_d7402b8671e0ff275559ea8a5445d092.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440455444/384x246_af/440455444_f15d825e56e11225b10d4728d2294459.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![72 متر در جنت آباد شمالی سند شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440435148/384x246_af/440435148_eec7608d9e2cc2389d6db3f586a41762.webp)
72 متر در جنت آباد شمالی سند شخصی
![40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440856960/180x131_af/440856960_47ff910e7729c550890418faa31d6f30.webp)
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439511431/180x131_af/439511431_a7e9cfac646a21077bed25cc019c87b8.webp)
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/18/434939280/384x246_af/434939280_f807d0b8722478415ea759bcecd309c9.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 52 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440251847/384x246_af/440251847_7d2c7e254fadb27b7283236663f96566.webp)
فروش آپارتمان 52 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386308/384x246_af/441386308_2ee0aa3e6217fea4e8d7be368ca3a724.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد شمالی ، سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441076844/384x246_af/441076844_07814f6e0cb633f7c66632873c9c26aa.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد شمالی ، سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/30/412897056/384x246_af/412897056_db4f5d189a4039d4e56ad88529e7b424.webp)
فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440398428/384x246_af/440398428_25953f754eefba9f6d5080158a3e9564.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![80متر ویو کل تهران/سالن قدی پرده خور/شمالی جنت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
80متر ویو کل تهران/سالن قدی پرده خور/شمالی جنت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441115367/384x246_af/441115367_bc78b96e506616a643ad2d1217b68f0c.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 46 متر در جنت آباد شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/20/426059049/384x246_af/426059049_ccbd456ece97149265a366b001f73f01.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در جنت آباد شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![واحد 60متر /باکس پونک /فول دیزاین پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/01/15/400098021/384x246_af/400098021_ac28404dca4e8c480833ed0dda4ead46.webp)
واحد 60متر /باکس پونک /فول دیزاین پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فردوس/72متر/ 2خواب فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/01/395148056/384x246_af/395148056_72d387670984232aa2c9eb70a7612d30.webp)
فردوس/72متر/ 2خواب فول بازسازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.