خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 75 متر در تازه آباد
Ad
فروش خانه ویلایی در روستای زیبای ازبارانفروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
اپارتمان 120 متری نوساز و فول امکانات
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
تک واحدی 125 متر تازه آباد
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش 568 متر ویلا در رامسر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 133 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 111 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 220 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
واحد 115 متری نوساز در تازه آباد نوشهر
اپارتمان نوساز و کلید نخورده با سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.